最新政策能否进一步降低购房成本?
在日前举行的最新政策全国人大常委会办公厅新闻发布会上,财政部部长蓝佛安在6万亿元债务限额的进步降低政策背景下,明确了两项房地产重要增量政策。购房江津市某某人力咨询专卖店新政策能否进一步降低购房成本,成本为楼市注入新活力?

在谈到关于下一步财政政策的最新政策取向和力度时,财政部部长蓝佛安表示,进步降低持续抓好增量政策落地见效,购房将加力推进相关工作,成本已经出台的最新政策江津市某某人力咨询专卖店抓好落地实施,尚未出台的进步降低尽快推动出台。其中,购房他明确提到两项关于房地产的成本政策。
蓝佛安:目前,最新政策支持房地产市场健康发展的进步降低相关税收政策,已按程序报批,购房近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。
在此前10月12日举行的国新办新闻发布会上,财政部副部长廖岷在谈及下一步支持房地产平稳发展举措时还曾表示:
廖岷:按照党中央决策部署,我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步,也将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策。
这项政策也被业内视为是近期即将出台的相关税收政策。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从目前房地产相关税收政策来看,包括增值税、土地增值税和个税的政策都存在积极调整的空间。
严跃进:直接影响就是降低了房东和房企的税费成本,对于房屋交易和开发成本降低具有积极的作用。

严跃进指出,本次会议还明确了专项债在“优化存量”方面的积极作用,这项政策既可以调节土地市场的供需关系,还可以优化保障性住房供给。
严跃进:其中在回收闲置存量土地和进而转为土地储备方面,主要包括两类土地,即安置房闲置用地、房企未开发用地。其对于缓解城中村改造安置房领域、出险房企土地库存项目方面的风险具有积极作用,也有效改善了2025年的土地储备结构和供地结构。同时对于收购存量商品房用做保障性住房方面,也有助于消化现房库存或准现房库存的房源,同时积极增加保障房的供给。
对于专项债政策而言,严跃进表示,其后续出台,也意味着在消化库存或消化存量商品房方面,它和其他政策可以形成非常好的配合。
严跃进:目前城中村改造专项借款、保障性住房再贷款两类金融工具已经积极落实。其中城中村改造专项借款有效确保了房票的兑付,也有助于后续新房项目的去库存。而保障性住房再贷款,则有效化解房企现房项目,促进一些房企高效批量出售项目。当前专项债的加入,也意味着“消化存量”方面新增金融财政政策支持,真正有助于土地和房屋库存消化,真正促进供求关系的再均衡。

整体而言,业内分析,本次会议提到的房地产相关政策内容传达出中央对于“稳地产”的决心,一方面有望进一步降低居民购房成本、企业税费压力,另一方面也有望加速各地收购存量土地等的工作进度。未来如果“稳地产”政策加速落实到位,将有望明显修复市场预期,推动房地产市场止跌回稳。
(责任编辑:娱乐)
-
[环球网报道 记者 张江平]据塔斯社等媒体报道,12月24日是俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃的生日,俄总统普京当天向其颁发四级“祖国功勋”勋章。 根据克里姆林宫网站消息,俄罗斯国家勋章颁发仪式24日
...[详细]
-
6月22日,中国攀岩队在巴黎奥运会资格系列赛布达佩斯站比赛中锁定四个奥运席位,实现全项目入围奥运正赛。当天率先完赛的是攀岩两项全能半决赛。在巴黎奥运会资格系列赛上海站拿到第七名的中国队选手骆知鹭凭借1
...[详细]
-
一次酒店与咖啡之间的“破圈”合作正式落地。6月20日起,希尔顿集团宣布,与星巴克中国达成合作伙伴关系,希尔顿荣誉客会会员和星巴克星享俱乐部会员可通过关联账户,共享联合会员的专属权益。一次让人“眼前一亮
...[详细]
-
新消费日报 6月21日讯,今日新消费日报的主要内容有:第三方统计今年618电商累计销售额超7000亿;中国消费者对AI手机兴趣强烈;钟薛高被其工厂合作方起诉。行业要闻茅台1935批价跌破800元大关
...[详细]
-
每年申请季的第二波,也就是圣诞后,会迎来考研失败学生的一波反向申请,量其实也蛮大的。今天我们聊下,最愿意录取国内考研失败学生的几所英国大学。一般考研fail的这类学生的需求就是需要快速拿到offer稳
...[详细]
-
6月21日,享誉世界的指挥巨匠祖宾·梅塔抵达了北京,率佛罗伦萨五月音乐节管弦乐团亮相国家大剧院音乐厅,带来肖邦、德沃夏克的经典作品。正在指挥乐团的祖宾·梅塔。本文演出剧照均由王小京拍摄。作为过去三十年
...[详细]
-
“捂矿”14年,洛阳钼业净赚15亿!获采矿权10年投入不足3000万,环评刚报批
本文来源:时代周报 作者:周立“捂矿”14年,净赚15亿。近日,洛阳钼业603993.SH)发布公告称,拟将所持有的子公司新疆洛钼矿业有限公司以下简称“新疆洛钼”)65.10%的股权,作价29亿元转让
...[详细]
-
第二十六届上海国际电影节金爵奖颁奖典礼即将拉开帷幕!在这个光影交织的夜晚,我们将一同见证电影艺术的辉煌与荣耀。电影学堂:金爵奖评委会主席大师班——陈英雄、动画片单元入围影片剧组见面会、第26届上海国际
...[详细]
-
比亚迪公开辟谣造飞行汽车的传言。 12月29日,比亚迪集团品牌及公关处总经理李云飞发文称,有传言说“比亚迪将推出飞行汽车”,此消息为不实信息!比亚迪没有此类计划和安排。“在流量面前,我们要保持克
...[详细]
-
据央视新闻,6月16日8时至17日7时,广东梅州蕉岭县出现大暴雨、局部特大暴雨,石窟河、松源河发生有实测资料以来的最大洪水,造成蕉城、新铺、长潭、三圳、文福、广福、南磜等7个乡镇严重受灾。截至今天
...[详细]

高温作业人员请注意!国家卫健委向你发来健康风险提示
印度一工厂发生爆炸,已致9人死亡
也门胡塞武装签署搜寻并移交遗体相关协议